秋冬时节，无论是天干物燥的北方，仍是阴冷湿润的南边，居民用火用气用电都显着增多，给居民住所的消防安全提出了详细应战。火灾高发多发期，更是火灾防控的关键期。居民住所产生火灾危害甚广，重庆市江北区人民法院就该院审理的几起涉居民住所火灾纠纷案件作出提示。

　　周某与杨某系夫妻关系，二人住在江北区某小区某栋29层房子内。2020年4月，周某购买了一辆代步用的电瓶车，平常停放在楼栋大厅内，没电的时分将车辆推回家中充电。

　　2021年7月17日，周某运用电瓶车时发现车没电了，便将电瓶车推回家中，当天没有给车辆充电。7月19日晚11时许，周某将电瓶车推到阳台上充电，随后回来卧室睡觉。7月20日清晨4时许，周某与杨某在睡梦中被大火吵醒，二人发现火情后叫醒家人下楼逃离，在下楼进程中杨某拨打了119报警电线指挥中心接到报警后，当即派出消防救援人员参加将火熄灭。经查询，起火原因为电瓶车产生电器线路毛病，点燃周边可燃物引发火灾，此次火灾过火面积约80平方米，形成周某家房子装饰、室内家具家电，以及29层及楼上其他部分房子装饰、物品等焚毁，直接财产丢失算计9.72万余元。

　　邹某、郭某是住在31层的业主，他们的房子处在此次火灾受损范围内，丢失包含窗户玻璃烧碎、屋内墙面熏黑、窗布掉落、空调外机损坏、阳台上的植物因高温烧死。经评价，该房子的财产丢失评价净值为5810元。2021年9月16日，邹某、郭某向法院提申述讼，要求周某、杨某补偿火灾形成的经济丢失。

　　江北区法院审理后以为，行为人因差错危害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。本案中，周某违规将电瓶车推回家中充电，电瓶车产生电器线路毛病引发火灾，给别人形成丢失，应当承当危害补偿职责。而杨某作为周某老公，在周某将电瓶车推回家中充电时并未予以阻止，致使引发此次火灾，其行为也存在差错，应当与周某承当连带职责。遂判定周某、杨某连带补偿邹某、郭某财产丢失5810元。

　　2019年11月19日，刘某与张某签定房子租借合同，约好刘某将其坐落江北区福来路某居民楼某栋的房子租借给张某运用，租借期间为2019年11月20日至2020年11月19日，租金1600元每月。

　　2020年3月4日清晨1时左右，张某在客厅沙发上看电视，顺手将电暖炉放在沙发周围取暖。没过多久，张某便在沙发上睡了曩昔。一段时间后，张某闻到烟味醒来，发现沙发接近烤火炉的方位现已焚烧了起来。张某试图用沙发上的毛毯将火盖住，并用盆子在厨房接水救活。隔壁邻居拨打了119报警电话，小区物业也拿来多个救活器，但仍未将火熄灭。紊乱中，张某封闭了厨房的天然气，厨房的热浪将张某烧伤。

　　消防救援人员接警后参加将火熄灭。经查询，起火原因为电暖炉距沙发过近，且长期烘烤，点燃沙发及上面可燃物并延伸成灾。此次火灾过火面积约40平方米，导致房子装饰、室内物品及楼上部分住所装饰及室内物品等焚毁，1人受伤。经计算，火灾直接财产丢失算计8.74万余元。

　　2021年8月30日，房东刘某向法院申述，要求张某补偿火灾形成的财产丢失、房子的装饰费用，以及房子装饰期间的租金丢失。

　　江北区法院审理后以为，公民、法人合法财产权益受法律保护。本案中，涉案房子承租人张某运用电暖炉不妥导致火灾，形成房子产权人刘某丢失，其应当承当补偿职责。

　　关于刘某建议的各项丢失，经评价，本次火灾导致涉案房子室内装饰、设备、其他财产丢失合计54600元。因为该财产丢失已包含装饰丢失，刘某自行装饰产生的装饰费用不属于本次火灾形成的丢失，法院不予支撑。一起，因涉案房子被损毁，刘某对房子进行修理期间无法租借，刘某有权要求张某补偿租金丢失。法院遂判定张某补偿刘某财产丢失54600元、租金丢失11200元，并驳回刘某的其他诉讼请求。

　　2019年7月23日23时左右，江北区某小区63号楼一楼的楼梯间产生火灾，火灾焚毁了楼梯间内堆积的杂物、摩托车、电瓶车、电气线路以及楼梯间装饰等物品。尽管本次事端的过火面积仅约4平方米，火情并未进一步延伸扩展，但却导致该楼居民刘某、王某向楼下逃生的进程中被火烧到，终究不幸逝世。

　　经消防部分确认，本次事端的起火原因为一楼楼梯间东侧中部的起火点处产生电气线路毛病，点燃周围可燃物引发了火灾。事端现场装置有多条电气线路，包含电力公司的电力线路，以及广播电视、移动、联通、电信等公司的光纤线缆。所以，刘某、王某的亲属将上述公司、小区物业公司以及事端现场摩托车、电瓶车的所有人袁某、李某申述致法院，要求各被告对刘某、王某的逝世承当侵权补偿职责。

　　江北区法院审理后以为，公民的生命健康权受法律保护。关于本次火灾事端的起火原因，依据消防部分出具的火灾事端确认书及电力公司请求依法托付作出的判定陈述，扫除电力线路自动短路和通讯光缆引发火灾的或许性，但事发现场的地线桩衔接处存在漏电打火现象。因为没有任何依据证明事发时存在烟头等外来火源介入景象，本次火灾事端系由该地线打火问题所形成的具有高度盖然性，法院确认火灾事端系因该地线打火问题所引发。

　　法院以为，本次火灾事端系因地线接头处保护办理不妥导致锈蚀打火所形成的，物业公司、电力公司作为地线设备的办理人和运用人，在该地线衔接件产生锈蚀后未及时替换处理，未尽到保护办理职责。李某和袁某违背消防安全办理规则将其车辆违规停放在一楼楼梯间，二人的车辆均作为可燃物参加了本次火灾的焚烧。一起，物业公司作为事发小区的物业服务单位，未尽到对楼梯间堆积的可燃物品进行及时铲除和转运的职责，为火灾的引发发明了条件。以上被告对本次事端的产生或延伸扩展均存在差错，应承当相应的侵权补偿职责。

　　法院归纳比较上述各职责主体的差错程度以及其各自行为对本次事端产生或扩展的原因力巨细等要素，确认由物业公司、电力公司、李某、袁某别离承当55%、35%、5%、5%的侵权补偿职责，一起补偿刘某、王某的亲属合计122.71万余元。

　　据应急办理部计算，2022年前三季度，全国产生寓居场所火灾22.38万起、逝世1061人，别离占火灾总数和因灾逝世人数的35.15%、73.63%。寓居场所火灾多发，特别是致人逝世占比较大，消防安全不容忽视。关于居民住所而言，有必要坚持“危险险于明火，防备胜于救灾”的警醒，全面筑牢居民住所安全“防火墙”。

　　居民住所消防安全不能麻痹大意、心存侥幸，有必要做好火灾危险危险排查和防控。要对居民住所消防设备进行日常保护和定时全面检测，不定时展开消防监督查看，保证消防认识、消防职责、消防办法到位。尤其是高层住所、老旧小区等要点区域，应当全方位做好消防安全监管，掐灭任何或许导致火灾的“火星”“火花”。

　　一起，要压实相关部分的公共消防安全职责，统筹做好居民住所消防设备的规划、建造、运用、保护、监督等办理活动。活跃推动大数据、物联网等信息技术在消防设备办理上的运用，同享与消防设备相关的办理信息，高标准建造城市消防长途监控体系，不断提高消防设备信息化办理水平。

　　物防技防终究靠人防，广阔居民有必要结实建立防微杜渐的安全认识，把握安全用火用电用气知识，才干尽或许地远离火灾。例如，定时查看家中电器、电源和电力线路，对破损、老化部分及时修理替换，禁止电瓶车上楼充电，运用电器后及时堵截电源，根绝超负荷用电。产生火灾险情时，紧记首要堵截家中电源和燃气阀门，补救时要与家中电器设备和电线坚持满足安全间隔，及时拨打119报警，火势难以操控时敏捷采纳防护办法镇定逃生，最大极限下降、防止火灾形成居民的生命和财产丢失。